La Costa del Sol arranca el nuevo año con el precio de la vivienda en máximos históricos

La Costa del Sol comienza el 2024 siguiendo la misma tendencia con la que acabó el 2023: con los precios de la vivienda disparados.

El gasto medio que cualquier familia necesitará para comprarse una casa este año alcanza máximos históricos, prácticamente el doble que hace diez años, en enero de 2014. Con Marbella y Benahavís a la cabeza de las ciudades menos asequibles para vivir, les siguen por este orden Estepona, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Mijas, Manilva y Casares. En casi todos los municipios la vivienda es hoy en torno a un 12% más cara que hace un año, con la única excepción de Casares, único municipio donde la media de precios ha bajado respecto al año anterior.

Aunque existen notables diferencias según la ciudad y los barrios, en este 2024 resultará una misión casi imposible encontrar en la Costa del Sol una casa de 90 metros cuadrados por menos de 200 mil euros.

A continuación desglosamos los precios medios por municipio y los barrios más caros y más baratos para comprar, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Idealista:

Marbella: 4.461 €/m2  de media. Un 12,1 % más respecto al año anterior.

Barrio más caro: Nagüeles-Milla de Oro 5.943 €/m2

Barrio más barato: Elviria-Cabopino 3.419 €/m2 y San Pedro Alcántara 3.680 €/m2

Benahavís: 4.379 €/m2. Un 12,9 % más respecto al año anterior.

Barrio más caro: Zagaleta 6.759 €/m2

Barrio más barato: Benahavís pueblo 3.725 €/m2

Estepona: 3.256 €/m2. Un 12,6 % más respecto al año anterior.

Barrio más caro: Punta Plata 4.160 €/m2

Barrio más barato: Playa Bahía Dorada 2.777 €/m2, Estepona Pueblo  2978 €/m2

Fuengirola:  3.195 €/m2. Un 11,7 % más respecto al año anterior.

Barrio más caro: Playa de los Boliches 3.577 €/m2

Barrio más barato: Fuengirola Centro 2.517 €/m2

Benalmádena: 3.009 €/m2. Un 12,8 % más respecto al año anterior.

Barrio más caro: Benalmádena Costa – Parque de la Paloma 3.583 €/m2.

Barrio más barato: Arroyo de la Miel 2.331 €/m2

Torremolinos: 2.836 €/m2. Un 14,8% más respecto al año anterior.
Barrio más caro: Playamar 3.634 €/m2

Barrio más barato: El Pinar – Palacio de Congresos 1.908 €/m2

Mijas:  2.758 €/m2. Un 12,7% más respecto al año anterior.

Barrio más caro: La Cala de Mijas 3.242 €/m2

Barrio más barato: Riviera del Sol 2.311 €/m2, Las Lagunas 2.383 €/m2

Manilva:  2.211 €/m2. Un 4,9% más respecto al año anterior.

Barrio más caro: Chullera 2.628 €/m2

Barrio más barato: Manilva Pueblo 1.809

Casares: 2.177 €/m2. Un 9,3 % menos respecto al año anterior.

Barrio más caro: Bahía de Casares 2.529 €/m2

Barrio más barato: Doña Julia 1.894 €/m2